側溝を整備しました。2020.01.19
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現在、進行している建築現場の前面道路に 側溝を設置しました。 ・・・ここで疑問が・・・。 ”道路の敷地内に設置する、側溝の整備は、 インフラ整備の一環として行政が行うモノではないの？” ・・・本来は行政のお仕事・・・のハズですが、 今回のように開発行為の許可を受けた場合、側溝の整備や 防犯灯の設置などを条件に、開発行為を許可されるコトが あります。 |
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今回の現場では、許可条件の中に ”あのさ～、許可をおろすからさ～ 悪いとは思うケド 前面道路の側溝の整備をしてネ！ヨロシク！”と いう内容があったので、側溝の整備を行いました。 ・・・しかも、整備費用は施主様持ちです・・・。 ・・・・・まずは、搬入作業です。（上の写真） 搬入が完了したら、側溝の各サイズを測って、 発注した内容と相違がないか？確認しましょう。 ここまできたら、工事開始です。 |
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まずは、側溝の勾配や位置の確認をして、 ”やり方工事” を行います。 ”やり方工事”・・・当HPのどっかにあるはずなので、 気になる方は探して下さい。 やり方工事が完了したら、掘削工事を行います。 |
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・・・掘削工事を行っていくと・・・出ました。 出ましたよ。”地中埋設物”・・・またの名を”隠れた瑕疵”。 長さは10M。幅は1M以上。厚さは20㎝・・・。 素材は・・・コンクリートの塊です。 どうやら、昔の、遠い昔の、 おそらく私が生まれる前の・・・建物の基礎でしょう。 |
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出てきてしまった地中埋設物を撤去しないと、 側溝の整備ができませんので、解体業者様を手配して 解体～撤去～処分をしていただきました。 しかし、このままでは、 今回の地中埋設物の解体～撤去費用は、 施主様の負担になってしまいます。 ・・・側溝の整備もさせられたうえ、地中埋設物の 撤去～処分の費用も負担するなんて・・・ 悲し過ぎますね。建築士として無力さも感じます。 |
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こんな時は愛さんのアルバムを聴きながら考えましょう。 この地中埋設物の撤去費用を行政に負担してもらう方法は ないモノかと・・・。 愛さんの名曲”ハニカミジェーン ”を聴いていて閃いたのが、 ”隠れた瑕疵担保責任” です。 隠れた瑕疵の担保責任・・・たぶん民法だったような？ 気になる方は、お手持ちのオモチャ（スマホ）で サクサクっと調べてみて下さい。 |
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弁護士でもないクセに、民法を盾にして行政側に対し、 コチョコチョとゴネてみたら・・・ なんと、地中埋設物の解体～撤去～処分費用について、 行政が負担して下さる事になりました。 ありがとう 〇〇市役所。 ありがとう コチョゴネの神様。 さすがだね！ ハニカミジェーン？ |
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ひとモンチャクありましたが、 無事、側溝の設置が完了しました。 あとは、側溝の周囲に砕石を敷き込んで、 工事は完了になります。 |
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側溝の整備が完了したら、 側溝に穴を開けましょう。 穴開けには、ダイアモンドカッターを使用します。 このように、ダイアモンドカッターを使用して コンクリートに穴を開ける作業の事を ”コア抜き” なんて呼んでいます。 |
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コア抜きが完了したら、今回、新築した建物の排水管を この穴に接続すれば、排水先の確保の完了です。 |